الملاك
تابع عقارك من هاتفك: المستحق والمحصَّل هذا الشهر، والمتأخرات، والوحدات المؤجرة والشاغرة، وكشف حساب شهري يبيّن حصتك من المال وما دُفع لك.
لإدارة العقار في الكويت
حصّل الإيجار، وأطلِع الملاك على كل فلس
مطالبات الإيجار والدفعات والشيكات وكشوف حساب الملاك لمكاتب إدارة العقار في الكويت، من دفاتر واحدة.
المنصةالملاك والمستأجرون يدخلون برمز يصل إلى هواتفهم، والموظفون بكلمة مرور وتطبيق مصادقة.
نظرة عامةأكتوبر ٢٠٢٦بيانات نموذجية
المستحق هذا الشهر١٨٬٤٠٠٫٠٠٠د.ك
المحصَّل١٤٬٩٥٠٫٠٠٠د.ك
نسبة السداد٨١٪
الوحدات المؤجرة٤٦ من ٥٠
المتأخرات بحسب عمرها٣٬٤٥٠٫٠٠٠ د.ك
- حتى 30 يوماً١٬٨٥٠٫٠٠٠
- 31 إلى 60٩٠٠٫٠٠٠
- 61 إلى 90٤٥٠٫٠٠٠
- أكثر من 90٢٥٠٫٠٠٠
الوحدة ١٢ دفعت ٤٥٠٫٠٠٠ بكي نت
لكل من في العقار
ثلاثة مداخل لثلاثة أطراف، والأرقام نفسها للجميع.
المستأجرون
ادفع الإيجار بكي نت أو البطاقة من الرابط الذي يصلك، واحتفظ بإيصالاتك ومستندات عقدك، واطلب الصيانة مع صور من هاتفك.
موظفو المكتب
العقارات والوحدات والعقود والمطالبات في مكان واحد: الاستيراد من ملف Excel، وتذكيرات تلقائية، وسجل للشيكات، ودفعات للملاك، ودور لكل موظف.
ما الذي تحصل عليه
ما يحتاجه المكتب كل شهر، من إصدار الإيجار حتى كشف المالك.
روابط دفع دون تسجيل دخول
يصل المستأجرَ رابطٌ خاص في رسالة، فيدفع بكي نت أو البطاقة، ويُسجَّل إيصاله تلقائياً.
النقد والشيكات أيضاً
سجّل الدفعات النقدية والتحويلات، وتابع الشيكات المؤجلة من الاستلام إلى الإيداع ثم التحصيل أو الارتجاع.
المتأخرات بحسب عمرها
اعرف من عليه ماذا ومنذ متى: حتى 30 يوماً، ومن 31 إلى 60، ومن 61 إلى 90، وما بعدها.
تذكيرات تلقائية
تذكير عند إصدار الإيجار، ثم بعد 3 أيام و7 أيام من الاستحقاق، بواتساب أو برسالة نصية، ويمكن إيقافها.
كشوف حساب للملاك
كشف شهري لكل مالك من الدفاتر نفسها: المحصَّل، والمسترد، وما دُفع للمالك، والرصيد.
حسابات دقيقة إلى الفلس
كل مبلغ قيدٌ في دفتر مزدوج القيد، فتتطابق الأرقام بين المستأجر والمالك والمكتب.
كيف تعمل
- 1
أدخل عقاراتك
أضف العقارات والوحدات والملاك والعقود، أو استوردها من ملف Excel.
- 2
تصدر المطالبات وحدها
تصدر مطالبات الإيجار كل ليلة بحسب كل عقد، وتصل التذكيرات إلى المستأجرين.
- 3
يدفع المستأجرون
عبر رابط الدفع بكي نت أو البطاقة، أو نقداً وبالشيكات لدى المكتب.
- 4
يرى الملاك أموالهم
تظهر الأرقام فوراً في لوحة كل مالك، مع كشف شهري والدفعات التي وصلته.
مبنية لتؤتمن على المال
الضوابط التي يسأل عنها المكتب وملاكه.
خطوتان في كل دخول للموظفين
بريد إلكتروني وكلمة مرور، ثم رمز من تطبيق المصادقة في كل مرة.
دور لكل موظف
صاحب المكتب أو مسؤول أو مدير أو محاسب أو فني صيانة أو محصّل: كلٌّ يرى ويفعل ما يحتاجه عمله.
دفاتر لا تُمحى
القيود لا تُعدَّل ولا تُحذف. التصحيح قيد جديد، فيبقى السجل كاملاً.
مراجعة كل ليلة
تُطابَق الدفاتر كل ليلة، وتُحفظ نسخ احتياطية من البيانات.
شخصان لكل تحويل
تحويل المبالغ إلى المكتب يحتاج موافقة مسؤولَين مختلفَين في المنصة.
دعم مدوَّن في السجل
فريق الدعم يطّلع ولا يغيّر: للقراءة فقط، لمدة 60 دقيقة، ويُدوَّن في سجل التدقيق.
أسئلة شائعة
لا، رابط الدفع يكفي. ولمتابعة إيجاره وإيصالاته وطلبات الصيانة يدعوه المكتب، فيدخل برمز يصل إلى هاتفه.
ادخل من المكان الذي يناسبك
لم تصلك دعوة بعد؟ اطلبها من المكتب الذي يدير عقارك.